足立区は公共施設の増設などのために、いくつかの地域で区画整理を行っています。足立区の区画整理とはどのようなものなのか、六町の都市開発を例にしてお伝えしていきます。
足立区の区画整理とは？
足立区は都市化が進んでいる地域の１つです。都市化を進めるためには公共施設を増やし、それに伴う道路の整備、宅地の移動など大規模開発が必要になってきます。これから足立区に住もうと思っておられる方にとれば、楽しみなイベントとなります。足立区内のこちらの4地域で区画整理が行われています。
・上沼田南地区
・佐野六木地区
・花畑北部地区
・六町地区
これらの地区では、公園などの公共施設や道路を増やすために、既存の土地所有者から少しずつ土地を減らし、それを公共施設にあてる減歩や、換地などが行われます。住民に不利な状況にはならないように整備事業は進められているようです。足立区の区画整理の中で、六町地区について、区画整理後はどんなメリットがあるのでしょうか。
足立区の六町地区～区画整理で進む都市化
六町地区では区画整理が進んでいます。区画整理が進むことで住民にどんなメリットがあるのでしょうか。六町はつくばエクスプレスの六町駅がある地域です。六町駅から半径800メートル以内ではこんな都市化が期待されています。
・保育園、幼稚園
・美術館
・カフェ
・古民家
・公園
・花
・子育てしやすい街づくり
街に美味しいカフェやパン屋さんがあることは、地域の住民にとっての豊かさにつながります。花があることは故郷としての六町のイメージUPにつながりそうです。オリンピックも控えていることから、外国人観光客向けの宿泊施設、コンビニなども充実すればより経済発展ものぞめそうです。
若い就労世代を呼び込む街
足立区の六町では、単身世帯だけでなく、ファミリー世帯のうち若い就労世帯も呼び込むための区画整理も進めているようです。その結果、2世帯住宅、3世帯住宅など隣接する土地を有効に活用する方法が出ています。
子育てしやすい街づくり
六町に住めば、子育てがしやすい。そんな街づくりに力を入れているようです。
・予備校や塾なども駅前に呼び込むことで都市まで行かなくても良い様にする。
・小児医療が駅前で受けられるようにする
・就学前の幼児教育の充実：英語、大規模幼稚園の導入など
ますます期待される足立区～都心のベッドタウンへ
足立区は住みたい街ランキング上位には入っていない事もありますが、これからは都市化が進み、住民にとって便利な街、定住したい街になることで、住みやすい街にも登場することが期待されます。今のうちに足立区の物件を持っておいた方が良いかも知れません。もし疑問があれば不動産会社にご相談されるのもおすすめです。
