1.家賃の決まり方
事務所に限った話ではありませんが、賃貸物件にはそれぞれに相場というものがあります。これは、建物の立地と広さが大部分を占めるのですが、この相場を見ることによってその地域の大体の賃料を把握することが可能です。もちろん、設備が新しく、築年数も新しい物件は人気が高く、更に駅に近いなどとなってくれば、賃料はかなり高額となります。
事務所における家賃相場の考え方
事業用
無駄のない事務所選びをしよう！坪単価の知識は必要！
坪単価って何って思っている人も多いのではないでしょうか？
実際に坪単価なんて言わないで普通に家賃って言えばいいのにと思うでしょう。
しかし、この坪単価という言葉の使い方を正確に知っておかなければあとで後悔する可能性もあります。
今回は坪単価がなんなのか？どういう意味なのかを詳しく確認していきましょう。
事務所を賃貸借契約する上で気を付けておくべきことは？
事務所の賃貸借契約をする際は通常の部屋の契約と少し異なる点があります。
そこを注意しておかないと後々契約上のトラブルにも発展しかねませんので、よく注意しておきましょう。
事務所が賃貸の場合、賃料に消費税はかかるの？
家賃に対して、消費税がかかるか、かからないかは賃貸借契約が事業用か居住用かで異なってきます。
事業用であれば課税となり居住用であれば非課税となるわけです。
今回はこの家賃の消費税について詳しく確認していきましょう。
気になる事務所の正しい家賃相場とはどのくらいなの？
業種にもよりますが、基本的に売上におけるオフィス賃料の割合は非常に大きいです。
飲食業では10～12％、小売業では8％くらいまでが妥当と言われています。
選ぶ要素にもよりますが、同じような物件であればそれこそ家賃が安い方を選ぶのは当然の事でしょう。
今回は事務所の妥当な家賃の見極め方法について確認していきましょう。
どうして事務所の家賃には消費税がかかるのでしょうか？
普通の賃貸物件の賃料には消費税はかかりませんよね。
でもなぜ、事務所などの物件には消費税がかかるのでしょうか？
その違いとは一体なんなのでしょうか？
今回はこの違いについて詳しく確認していきましょう。
【路面店】店舗家賃の相場はどのくらい？
新しく事業を発展させていこうとする中で特に重要な経費と言えば、毎月変わらない家賃です。いわゆる固定費とも言われていますが、これが高ければ高いほど毎月の会社の財政を圧迫していきます。
では相場は一体どのくらいなのでしょうか？今回は東京が足立区の店舗家賃の相場を確認してみましょう。
事務所の維持費は経費で落とせる？
今回は事務所を借りた、もしくは購入した場合の維持費について経費で落とすことが出来るのか確認していきましょう。
事務所の間取りを考えよう
事務所の間取りを考えることは非常に重要な事です。
この間取りが失敗するだけで作業効率は一段と悪くなります。
ではまずはどのような事から考えていけばいいのでしょうか。
事務所はおしゃれな方が働きやすい？
毎日起きて必ず向かう所と言えばもちろん、会社でしょう。
ほとんどの方が日々の生活の中で過ごす場所、一日の大半を過ごす場所が職場です。
しかし、その職場が汚かったりするとそれだけ職場へは行きにくいでしょう。
今回はそんな職場を改善、もしくは新しく作るべくおしゃれな事務所についてお話していきましょう！
