戸建てや集合住宅にはどんな違いがみられるのでしょうか。
これから住宅購入を検討されている場合、戸建てか集合住宅かは迷うところです。
戸建や集合住宅の違いについてふれながら、住みやすいのはどちらかについてお伝えします。
戸建てとは？
戸建ては一軒家でイメージすると分かりやすいのではないでしょうか。こんな場合も戸建となるようです。
・1階がお店で2階に住居がある
・1階が駐車場で2階に住居がある
・2世帯住宅
など
1つの世帯または2～3世帯などで住む場合は戸建てとなりそうです。
集合住宅とは？
集合住宅は水平方向や垂直方向にいくつもの住宅が連続している状態の建物の事を言うそうです。
・マンション
・コーポ
・アパート
・ハイツ
・メゾネット
など
では、住む場合はどちらにすればいいのでしょうか。
それぞれのメリットやデメリットをお伝えします。
集合住宅のメリット・戸建てのデメリットは？
集合住宅に住むと、セキュリティー面が充実していると言えそうです。
玄関の入り口には防犯カメラが設置されているマンションも多いようですし、オートロック式の所も多いからです。
さらに、各部屋に行くまでのエレベータフロアにも防犯カメラが設置されていることもあります。
また、2階建と違い高齢になっても住みやすいというメリットもあります。
高齢でなくても2階に行く必要がないので、掃除、メンテナンスなどの面で集合住宅が便利だと言えそうです。
同じ床面積での共同住宅と戸建ての価格を比較した場合、共同住宅の方が低コストになるのもメリットのようです。
また、冬場が温かいのも集合住宅の大きなメリットのようです。
戸建ての場合、老朽化すると隙間風で窓がガタガタなったり、暖房器具が効きづらかったりするので電気代もかさむ様です。同じ地域に住んでいるのに、マンションだと寒くなかったのに、戸建だととても冷える感じがしたと言われる方もいるくらいです。
戸建てが老朽化すれば、自分で修繕しなければいけません。
長年住むとなれば、コストが高くなるのも戸建てのデメリットのようです。
戸建てのメリット・集合住宅のデメリットは？
戸建てのメリットは周囲に気を使わなくてもいい点にあるようです。
例えば、赤ちゃんがいる場合や幼児がいるなどする場合、階下やお隣に響く可能性があります。さらに、ライフスタイルの違いで夜中に洗濯をしたりお風呂に入ったりする事で、音や振動が気になる方もいるようです。
その点については、戸建ては比較的楽だと言えそうです。
戸建てには庭がある場合が多いので、工夫しながら家庭菜園にする事も出来そうです。
家庭菜園ではなくとも、ガーデニングやペットを外で飼う事が出来るなどのメリットもあるようです。
また、庭スペースに倉庫を置くなどすれば、トランクルームを使わなくても部屋に置ききれなかった荷物を保管しておくことも出来そうです。
集合住宅のうち、マンションなどでは修繕積立金という支出のある集合住宅もあるようです。
どちらに住むのかは好みの問題
どのメリットを選択するのか、どのデメリットを許容するのかで集合住宅にするのか、戸建てにするのかは決められそうです。例えば、2世帯住宅であったとしても3階に親世帯、4階に子供世帯とすれば必ずしも、戸建てで2世帯住宅を建てる必要もなさそうです。
